Domy na sprzedaż Rozgity

Opis oferty

Klimatyczny, stylowy, parterowy, urządzony dom jednorodzinny
posadowiony na urokliwej działce w spokojnym sąsiedztwie. Idealny
dla rodziny z dziećmi, dedykowany dla osób poszukujących odpoczynku
od zgiełku miasta.

LOKALIZACJA:
Dom położony w niewielkiej miejscowości Rozgity należącej do
gminy Dywity, oddalony o 13 km od centrum Olsztyna oraz o 16 km od
Dobrego Miasta. Dookoła zabudowa jednorodzinna, tereny leśne.
Spokojne sąsiedztwo.

DZIAŁKA:
Urokliwa działka o powierzchni całkowitej 1686 m2 , oświetlona,
zagospodarowana, z nasadzeniami oraz z systemem nawadniania trawy. Na
działce znajdziemy dwa drewniane pomieszczenia gospodarcze na drewno
oraz narzędzia ogrodnicze, szklarnię oraz ogródek.
Największym atutem jest dojrzały las mieszany znajdujący się w
północno-zachodniej części działki oraz wieloletnie nasadzenia.
Dojazd do nieruchomości: możliwe dwie drogi dojazdowe: od Różnowa
(droga wyłożona kostką betonową) oraz od Spręcowa wraz ze
ścieżką rowerową (aktualnie remontowana - nowa nawierzchnia
asfaltowa od listopada).
Wjazd na posesję przez bramę automatyczną przy użyciu pilota.
Media: woda, prąd.
Własna przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Na działce znajduje się również pełny zbiornik na gaz płynny o
pojemności 2700 l, uzupełniany raz w roku.

BUDYNEK/WNĘTRZE:
Budynek wybudowany w 2010 roku w stanie surowym. Wykończony i
zamieszkany w 2016 roku. Dom odświeżony w 2024 roku.
Dom o pow. użytkowej ok. 120 m2 z poddaszem użytkowym do własnej
aranżacji.
Dom wystylizowany w jasnych barwach.
Część dzienną wypoczynkową stanowi salon z aneksem kuchennym z
bezpośrednim wyjściem na taras przez rozsuwane okno. Taras drewniany
z markizą pozwalającą na popołudniowy odpoczynek na zewnątrz.
Przestronny salon z kominkiem stanowi również jadalnię. Stała
zabudowa kuchenna wyposażona jest w dobrej jakości sprzęt AGD.
Dodatkowo w tej części domu znajdziemy małą spiżarnię będącą
również zastępczą kuchnią roboczą.
W drugiej części domu znajdziemy sypialnię z garderobą, gabinet,
łazienkę z wanną, pokój gościnny z łazienką, pomieszczenie
gospodarcze z udostępnionym wejściem na poddasze, wiatrołap oraz
hall.
W oknach rolety oraz moskitiery. Okna PCV – obramowanie dwukolorowe.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Stolarka drzwiowa wewnętrzna
drewniana.
Na podłodze w pomieszczeniach terakota oraz panele.
Ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem grawitacyjnym po całym domu
oraz gazowe za pomocą piecyka gazowego Buderus.
System alarmowy. Wideofon oraz termostat pokojowy. Fotowoltaika 3,15
kW.
Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY:
Nieruchomość bez obciążeń.
Niskie opłaty związane z utrzymaniem nieruchomości.

POŚREDNIK:
Łukasz Wróbel
Tel: 664 - pokaż numer telefonu -
Email: @

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)